Kommunen har åbnet et såkaldt open call, hvor investorer, virksomheder, fonde, ejendomsudviklere og andre interesserede aktører kan komme med forslag til, hvordan en eller begge siloer kan genanvendes.
Det sker, fordi DLG flytter de sidste aktiviteter fra Østre Kaj i 2027. Dermed bliver der mulighed for at tage stilling til, hvordan området skal udvikle sig i fremtiden.
Fra industrihavn til nyt byområde
Siloerne er et synligt spor fra den tid, hvor Østre Kaj var centrum for korn- og foderstofhandel. De har samtidig en meget markant placering langs vandet og er en del af det havnemiljø, som mange forbinder med Svendborg.
Men havnen er under forandring.
Med udviklingsplanen Fremtidens Havn er målet at skabe et mere levende og varieret område med blandt andet erhverv, kultur, service og uddannelse.
I maj besluttede Kommunalbestyrelsen, at den historiske 1901-bygning på Østre Kaj skal bevares, mens den røde og den hvide silo som udgangspunkt kan rives ned.
Men nu bliver døren altså åbnet for andre muligheder.
Kan nogen se en fremtid i siloerne?
Open call'et er en invitation til aktører, der mener, at siloerne kan bruges på en ny måde – og som samtidig kan få økonomien til at hænge sammen.
Kommunen lægger nemlig ikke op til at medfinansiere projekterne.
Det betyder, at et eventuelt projekt skal kunne realiseres og drives på markedsmæssige vilkår. Det kan for eksempel være en virksomhed, en investor, en fond eller et partnerskab mellem flere aktører, der ser et potentiale i bygningerne.
Forslaget kan omfatte én eller begge siloer, og der kan også tilkendegives interesse for at overtage eller købe dem.
Dermed bliver open call'et også en slags markedstest: Er der nogen, der kan se en anvendelse og en forretningsmodel i bygninger, som kommunen selv vurderer er vanskelige at omdanne?
Ikke en nem opgave
Der er dog gode grunde til, at siloerne ikke bare kan få en ny funktion fra den ene dag til den anden.
Svendborg Kommune fik i 2025 undersøgt bygningernes tekniske tilstand, miljøforhold og kulturhistoriske værdi. Undersøgelsen viser blandt andet, at især den røde silo er i meget dårlig stand.
Begge siloer er teknisk og økonomisk vanskelige at omdanne til nye formål, og bygningerne er på nuværende tidspunkt ikke egnede til personophold.
Det gør opgaven væsentligt større end blot at finde en ny anvendelse. Et projekt skal også kunne håndtere bygningernes tilstand og de investeringer, der følger med.
Til gengæld er der tale om bygninger med en helt særlig placering.
Hvad kunne de blive til?
Det er netop det spørgsmål, kommunen nu ønsker, at andre skal forsøge at besvare.
Open call'et fastlægger ikke på forhånd, hvad siloerne skal bruges til. Forslagene skal blandt andet beskrive vision, funktioner og aktiviteter samt økonomi, organisation, samarbejdspartnere og ejerkonstruktion.
Det giver plads til forskellige typer af idéer.
Måske kan siloerne indgå i nye erhvervsformål. Måske kan de rumme kultur, service, oplevelser eller andre aktiviteter. Eller måske kan en kombination af flere funktioner gøre det muligt at skabe et projekt, der både giver økonomisk mening og bidrager til livet på havnen.
Det er endnu for tidligt at sige, om der kommer et projekt ud af open call'et. Men kommunen har nu gjort det muligt for eksterne aktører at komme på banen, inden beslutningen om siloernes fremtid bliver endelig.
En del af en større forandring
Uanset hvad der sker med siloerne, er deres fremtid tæt knyttet til den større forandring på Svendborg Havn.
Når DLG forlader Østre Kaj, forsvinder en vigtig del af områdets industrielle funktion. Til gengæld åbner det for en anden type havneområde med plads til flere funktioner og flere brugere.
Siloerne bliver derfor et meget synligt eksempel på den udvikling, Svendborg står midt i.
For borgerne handler det om, hvordan byen og havnefronten kommer til at se ud i fremtiden. For erhvervslivet handler det samtidig om, hvorvidt der kan skabes nye aktiviteter, arbejdspladser og forretninger på et område, der tidligere primært var præget af industri.
Nu er spørgsmålet, om nogen vil tage udfordringen op.
FAKTA
Open call: Siloerne på Østre Kaj
• Hvad: Forslag til fremtidig anvendelse af én eller begge siloer
• Hvor: Østre Kaj, Svendborg Havn
• Den hvide silo: Østre Kajgade 11 og 13
• Den røde silo: Østre Kajgade 23 og 25
• Hvem kan byde ind: Blandt andre investorer, ejendomsudviklere, virksomheder, fonde og partnerskaber
• Frist: 31. oktober 2026
• Vigtigt: Projektet skal kunne realiseres og drives uden kommunal medfinansiering
• Hvad sker der bagefter: Svendborg Kommune kan gå i dialog med aktørerne, inden forslagene behandles politisk i november 2026.
Interesserede kan finde oplysninger om open call'et og indsende projektforslag via Svendborg Kommunes hjemmeside – eller på https://www.fremtidenshavn.dk/da/
